住戸動画
賃貸
Estella Heights T3-21.02
ゆとりあるリビングを備えた家具付き3ベッドルーム。次の入居者を迎える準備が整っています。
- ベッドルーム
- 3
- 面積
- 113 m²
- 賃料
- 月額6,800万VND
- 入居可能日
- 2026年8月1日から
家具付き。管理費を含みます。
この住戸についてEthanに相談
住戸アセットマネジメント
細やかな管理。責任を明確に。
Legacy Assetは、入居対応、迅速なメンテナンス、権限に基づくオーナー代理を一つの窓口で調整します。募集開始から日々の運営まで、担当チームが住戸を継続して見守ります。
- 迅速なメンテナンス
- 権限に基づくオーナー代理
- 明確な報告と完了までのフォロー
確認から完了まで
適切な対応は、業者を手配するだけでは終わりません。
価値の高い住戸にとって、メンテナンスは資産を守る業務の一部です。状況を確認し、対応方法と費用をご説明し、承認を得てから作業を調整し、結果が確認できるまで追います。
- 01
現場で確認する
何が起きているのか、どこに対応が必要なのかを確認してから、方法を提案します。
- 02
分かりやすく提案する
作業範囲、選択肢、見込まれる費用を、着手前にご説明します。
- 03
承認を明確にする
重要な判断と支出は、進める前にオーナーが把握できる状態にします。
- 04
丁寧に実施する
技術・サービスチームが作業を調整し、入居中の空間を保護します。
- 05
完了まで追う
結果を確認し、残る課題があれば同じ責任ある流れで対応を続けます。
現在の管理実績
15の住宅プロジェクトでオーナーをサポート。
Legacy Assetは、ホーチミン市内の各プロジェクトで個人所有の住戸を支援しています。すべてオーナーとの直接契約であり、現地調整、明確な記録、完了までの責任ある対応を徹底します。
現在対応しているプロジェクト
ホーチミン市- City Garden, 59 Ngô Tất Tố、21坊、Bình Thạnh区、ホーチミン市
- De La Sol, 01 Tôn Thất Thuyết、1坊、4区、ホーチミン市
- D'Edge Thao Dien, 207 Nguyễn Văn Hưởng、Thảo Điền坊、Thủ Đức市、ホーチミン市
- Empire City, 2B機能地区、Thủ Thiêm坊、Thủ Đức市、ホーチミン市
- Estella Heights, 88 Song Hành、An Phú坊、Thủ Đức市、ホーチミン市
- Feliz en Vista, 01 Phan Văn Đáng、Thạnh Mỹ Lợi坊、Thủ Đức市、ホーチミン市
- Gateway Thao Dien, 177 Xa lộ Hà Nội、Thảo Điền坊、Thủ Đức市、ホーチミン市
- Millennium, 132 Bến Vân Đồn、6坊、4区、ホーチミン市
- New City Thu Thiem, Mai Chí Thọ大通り、Thủ Thiêm坊、Thủ Đức市、ホーチミン市
- Q2 Thao Dien, 21 Võ Trường Toản、An Khánh坊、Thủ Đức市、ホーチミン市
- RichLane Residences, 1056A Nguyễn Văn Linh、Tân Phong坊、7区、ホーチミン市
- The Marq, 29B Nguyễn Đình Chiểu、Đa Kao坊、1区、ホーチミン市
- The Nassim, 30A 11番通り、Thảo Điền坊、Thủ Đức市、ホーチミン市
- Thu Thiem Zeit River, Nguyễn Cơ Thạch通り、Thủ Thiêm坊、Thủ Đức市、ホーチミン市
- Zenity, 608 Võ Văn Kiệt、Cầu Kho坊、1区、ホーチミン市
社内で運営する基盤
入居中の住戸にも、専門的なメンテナンスを。
Lafayette De Saigonの社内チームは、仕上げの整った入居中の住戸で日々業務を行っています。その経験が、問題の確認、空間の保護、適切な対応の調整に生かされています。
問題が生じた際は、対応範囲と費用をご説明し、主要な作業に入る前に承認を得たうえで、結果が確認できるまで修理を追います。
- 専門的な対応
- 分断された外部業者ではなく、技術・サービスの担当チームが対応します。
- 住空間への配慮
- 作業場所を保護し、日々の暮らしに合わせて修理を調整します。
- 作業後もフォロー
- 結果を確認し、残る課題も同じ責任ある流れで対応します。
住戸オーナーの方へ
価値の高い住戸には、呼べば来る業者以上の体制が必要です。
現在の取扱物件
Legacy Assetに託された住戸。
現在賃貸または売却をお手伝いしている住戸を厳選してご紹介します。空室状況と取引条件はEthanに直接ご確認ください。
賃貸募集中
次の入居者を迎える住戸。
住戸動画
賃貸
Zenity B.1008
ホーチミン市中心部の家具付き2ベッドルーム。Legacy Assetが賃貸をお手伝いします。
- ベッドルーム
- 2
- 面積
- 78 m²
- 賃料
- 月額2,600万VND
- 入居可能日
- 2026年10月1日から
家具付き。管理費を含みます。
この住戸についてEthanに相談売却募集中
外国人枠SPA物件。
以下は、購入資格を有する外国人向けSPA枠として取り扱う住戸です。予約前に、購入資格、SPAの状況、取引費用、既存賃貸借契約をEthanへご確認ください。
共同仲介をご希望の方は、詳細条件と内覧手配についてLegacy Assetへお問い合わせください。
売却 · 外国人枠SPA
Estella Heights T4-1004
長期賃貸借契約が継続中の2ベッドルーム住戸。
- ベッドルーム
- 2
- 面積
- 91 m²
- 価格
- 127億VND（諸費用込み）
- 現行賃料
- 月額3,600万VND
現行契約は2028年3月31日までです。
この住戸についてEthanに相談売却 · 外国人枠SPA
Estella Heights T2-31.08
明るく現代的な内装と開放的な市街地の眺望を備えた2ベッドルーム住戸。
- ベッドルーム
- 2
- 面積
- 126 m²
- 価格
- 123億VND
- 価格に含むもの
- 税金・仲介手数料
表示価格には、ピンクブック発行時の残金5％は含まれません。
この住戸についてEthanに相談売却 · 外国人枠SPA
Gateway Thao Dien B29.05
現行賃貸借契約があり、ホーチミン市東部を見渡せる1ベッドルーム住戸。
- ベッドルーム
- 1
- 面積
- 52 m²
- 価格
- 80億VND（諸費用込み）
- 現行賃料
- 月額1,900万VND
現行契約は2027年4月30日までです。
この住戸についてEthanに相談住戸動画
売却 · 外国人枠SPA
Zenity
1区中心部のプロジェクトにある2ベッドルーム住戸。現在売却をお手伝いしています。
- ベッドルーム
- 2
- 面積
- 77 m²
- 価格
- 105億VND（諸費用込み）
住戸番号、家具、入居状況の詳細はEthanが直接ご案内します。
この住戸についてEthanに相談売却 · 外国人枠SPA
Millennium
交通利便性の高い4区のプロジェクトにある2ベッドルーム住戸。現在売却をお手伝いしています。
- ベッドルーム
- 2
- 面積
- 70 m²
- 価格
- 86億VND（諸費用込み）
住戸番号、家具、入居状況の詳細はEthanが直接ご案内します。
この住戸についてEthanに相談住戸メンテナンス
暮らしのある空間に、丁寧な作業を。
電気・給排水の修理、設備点検、部分塗装は、修理箇所だけでなく周囲の住空間にも配慮して計画します。
Lafayette De Saigonで培った実務基準に沿って、作業場所の保護、日程調整、完了後の引渡しまで進めます。
迅速に状況確認
社内技術者が現場で問題を確認し、次の実務的な対応を整理します。
作業前に保護
修理や部分塗装の前に、家具や仕上げ材を保護します。
引渡し前に確認
居住者へ戻す前に住戸を確認し、整えます。
内容に応じてお見積もり
住戸メンテナンスを相談する状況を速やかに確認し、対応方法と費用をご説明します。承認をいただいてから作業を開始します。
必要な対応内容と物件所在地をお知らせください。まずは住戸について
管理が必要な内容をお聞かせください。
住戸、現在の状況、検討している結果をお知らせください。EthanがLegacy Asset内の適切なチームと次の実務的なステップを整理します。
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