3階・Office 0162㎡
少人数のチームにちょうどよい区画
自然光が入る効率的な区画。オープンワーク、会議、集中作業の場所を無理なく組み合わせられます。
このオフィスをLillieに相談
LAFAYETTE DE SAIGONのオフィス賃貸
仕事に集中できる。街なかの静かなオフィス。
ホーチミン市中心部にありながら落ち着いた環境。自然光が入る62〜98㎡のオフィスと、館内に常駐するチームが日々のビル運営を支えます。
- オフィスフロア5層
- 各階2〜3区画
- 24時間入館可能
中心部にありながら、穏やか
街の中心にありながら、喧騒から少し離れて。
Lafayetteは、緑の多い一方通行のPhung Khac Khoan通りとTran Cao Van通りの間にあります。カフェやレストラン、日常に必要なサービスが近く、来客にも分かりやすい立地でありながら、建物内には落ち着いて仕事に向き合える環境があります。
- 集まりやすい立地
- チーム、取引先、出張者のいずれにとってもアクセスしやすい中心部の住所です。
- 整えられたアプローチ
- 手入れの行き届いたエントランスと屋根付きの車寄せが、来訪時の印象を端正に整えます。
- 同じ建物に滞在先
- 館内のサービスアパートメントは、出張中の役員、専門家、プロジェクトチームの滞在にも利用できます。
入居企業
働く環境の質を重視する企業に選ばれています。
Lafayette De Saigonを仕事の拠点として選んだ企業の一例です。
現在ご案内中のオフィス
現在ご案内できる区画は1室です。
現在ご案内中の区画は、3階の62㎡オフィスです。空室状況は変動するため、内覧前にリーシング担当チームが最新状況を確認します。
オフィスフロア全体
内覧前に、各フロアの構成を確認できます。
オフィスは、98㎡の中二階専有区画と、62㎡・68.5㎡・86.5㎡の3区画で構成される4つの標準フロアから成ります。
図面は建物内での各オフィスの位置を示すもので、詳細な内装図や施工寸法図ではありません。
1社専用のフロア
中二階
共用のエレベーター・階段ホールから直接アクセスする、98㎡の独立したオフィスフロアです。図面内の色分けされた区画を選ぶと、面積と現在の募集状況を確認できます。
空間が、仕事の場になるまで
3つの視点から、オフィスを確かめる。
写真は、内装工事前の状態、完成後の参考例、そして日々の仕事を支える建物とチームの3つに分けています。特定の空室ではなく、検討時に役立つ実際の状態と環境をご覧いただけます。
01
内装工事前
レイアウトを考え始めるための空間。
外周の窓から自然光が入り、用途に合わせて計画しやすいシンプルなフロアです。最終的な引渡し状態と工事可能範囲は、リーシング担当チームが個別に確認します。
02
完成後の参考例
完成後の使い方をイメージする。
既存の完成済みオフィスから、集中作業、会議室、共用エリアを各フロアにどう配置できるかをご覧いただけます。写真は計画の参考例であり、募集区画の引渡し仕様を示すものではありません。
03
オフィスを支える建物
仕事の一日を支える、人と設備。
エントランス、エレベーター、セキュリティ、設備管理まで、建物の運営は日々の働きやすさを左右します。館内を熟知したチームが直接対応し、必要な調整を最後まで見届けます。
安定した運営を支える基盤
働く一日を支える、建物の設備と管理。
オフィスの安定性は、普段は目立たない設備と日々の点検によって保たれます。Lafayetteでは、館内チームが入退館、安全、設備の継続運転を直接確認し、必要な調整を行います。
各階に整えられた消防設備
中央監視の火災報知設備、自動スプリンクラー、屋内消火栓、消火器を各オフィスフロアに備えています。
非常用発電設備
650kVAの非常用発電機を備え、日中の停電時にも建物運営を支えられる仕様です。
空調と24時間入館
中央冷水式空調は通常のオフィス時間帯に運転し、時間外利用は別途手配できます。建物への入館は24時間可能です。
日々の点検と予防保全
エレベーター、共用部、主要設備、警備、予防保全を、建物を直接知るチームが継続して調整します。
担当者が最後まで見届ける
建物を知る人が、次の一手まで考える。
最初の内覧から内装工事の確認、入居後の日常的な調整まで、物件を理解した担当者が内容を受け取り、次に必要な対応へつなげます。
- まず、実際の使い方を理解する
- チーム規模、働き方、入居時期、運営上の条件を確認したうえで、候補を絞り込みます。
- 引渡しまでを一緒に調整する
- リーシング、ビル運営、技術面の確認事項をまとめ、担当と次の作業を明確にします。
- 入居後も館内で対応する
- 入居後も、匿名の窓口ではなく、館内チームが日々の調整を直接支えます。
賃貸条件の目安
内覧前に確認しておきたい基本条件。
以下は検討を始めるための参考情報です。最終的な賃貸条件、税金、サービス範囲、空室状況は、対象オフィスの提案書および賃貸借契約で確認します。
中央空調の通常運転時間は、月曜日〜金曜日の8:00〜18:00、土曜日の8:00〜13:00です。祝日は運転せず、時間外利用は別途手配できます。
オフィス賃貸のお問い合わせ
必要な働き方から、お聞かせください。
希望時期、チームの人数、仕事をするうえで大切な条件をお知らせください。Lillieが現在の空室を確認し、内覧を含む次の具体的なステップをご案内します。
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メールで相談service@legacyasset.vn